[摘要] 阜国土出让4宗商住用地共计519.82亩，分别为阜国土（拍）告字〔2016〕11号文件和阜国土（挂）告字〔2016〕29号文件，详情如下。
经阜阳市土地管理委员会批准，阜阳市国土资源局决定以拍卖方式出让三（幅）地块（阜国土（拍）告字〔2016〕11号）和阜国土（挂）告字〔2016〕29号文件的八（幅）地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、（阜国土（拍）告字〔2016〕11号）拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表)
备注：1、本次拍卖方式供应的宗地，如有效报名竞买人数不足3家的，须报市土地管理委员会研究确定转为现场竞价、挂牌出让或者取消供应。
2、具体拍卖时间、地点和方式如有变化，另行通知。
二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。
[2016]-52号宗地要求：竞买人须为公司法人。
[2016]-57号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有一级房地产开发资质。（2）竞得人须规划条件通知书要求在地块内须配建一所不少于6班、建筑面积不少于1800平方米，用地面积不少于2300平方米的幼儿园，并设置不少于一个、每个建筑面积不少于60平方米的公厕，建成之后无偿移交给颍泉区政府。
[2016]-58号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低于5亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。（2）竞买人在报名时须提交颍泉区政府审核确认函。（3）竞买人竞得土地后，须按规划要求在地块一内按双河路建设一处地上总建筑面积不小于3.5万平方米的商业综合体；该商业综合体全部自持，且须自持不少于商业总建筑面积的25%（含商业综合体），自持部分整体经营，不得对外销售。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2016年10月31日至2016年11月21日，到阜阳市集中招投标交易中心土地交易部获取或直接从阜阳市国土资源局网站（//gtj.fy.gov.cn）下载拍卖出让文件。
五、申请人可于2016年10月31日至2016年11月21日，到阜阳市集中招投标交易中心土地交易部向阜阳市国土资源局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2016年11月21日17时30分，以实际到账时间为准。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2016年11月23日12时前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2016年11月23日15时在阜阳市集中招投标交易中心举办。
七、其他需要公告的事项
（一）本次拍卖设有底价，高报价且不低于底价者即为竞得人。
（二）竞买人须在提交报名申请时，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
（三）竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的应价或报价，且应价或报价应在起叫价之上，每次报价增幅不得低于宗地报价增幅，否则竞买保证金不予退还。
（四）拍卖公告期含竞得土地后的初始登记公告期，竞得人取得土地后，在办理初始登记时，不再另行公告，直接依法登记。
（五）阜阳市国土资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。
八、联系方式与银行账户
联系地址：阜阳市集中招投标交易中心（阜王路356号南楼一楼土地交易部）
联系电话：0558—2188757、2188788、18158820737
开户单位：阜阳市国土资源储备发展中心
开户 行：中国银行阜阳分行营业部
账 号：175200786124
一、阜国土（挂）告字〔2016〕29号 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表)
备注：本次挂牌方式供应的宗地，如有效报名竞买人数达到2家以上，则自动转为现场竞价。
二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。
[2016]-25号宗地要求：竞买人须为注册资本金不低于5000万元人民币的公司法人。
[2016]-43号宗地要求：（1）竞买人须为公司法人。（2）项目建成后，竞得人须自持不低于总建筑面积的30%。自持部分整体经营，不得对外销售。（3）竞买人在报名时须提供颍泉区政府审核确认函。（4）竞得人须自成交之日起3个月内建成“云计算数据中心”，技术指标须达到可支持处理器核数不小于2000个、可支持存储能力达到PB级、可支持虚拟云计算技术，否则撤销土地出让合同，没收土地竞买保证金，此条由颍泉区政府监督落实。
[2016]-49号宗地要求：竞买人须为注册资本金不低于5000万元人民币的公司法人。
[2016]-50号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人。（2）竞买人在报名时须提交颍泉区政府审核确认函。（3）该项目建成后须自持不低于总建筑面积的70%，自持部分整体经营，不得对外销售。（4）依据市规划局规划条件通知书，该宗地系娱乐康体用地，主题娱乐场馆总建筑面积不少于28000㎡，以低层建筑为主，建筑高度可依据娱乐需求确定，沿城市道路设置。沿界首路、双河路禁止设置零星商业和小型建筑。保证界首路与老泉河风景带之间视觉通透。沿界首路与新河路交叉口处须结合主题场馆设置一栋低层集中商业，商业建筑面积不大于8000㎡，主体场馆面积不小于9000㎡。沿老泉河风景带须设置一条不少于7米宽的景观步行道路。
[2016]-59号宗地要求：（1）竞买人须为公司法人。（2）该宗地系供燃气用地，建成后不得对外销售且不对外经营。
[2016]-60号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。（2）该宗地系拆迁安置房用地，不颁发商品房预售许可证，整体安置，不对外销售。（3）竞得人须按规划条件通知书要求在地块内配建一所不少于12个班、用地面积不少于2900平方米的幼儿园，并设置不少于1个、每个建筑面积不少于60平方米的公厕，建成后无偿移交给颍泉区政府。
[2016]-65号宗地要求：（1）竞买人须为公司法人。（2）竞得人须在地块范围内建设地上建筑面积不低于8万平方米的商务办公，其中自持建筑面积不少于3万平方米，自持时间不低于10年，从取得房产证之日起算，整体经营，不得对外销售。（3）竞得人须在项目开工建设后36个月内建成并投入运营。（4）竞买人在报名时提交对第（2）、（3）款项相应的承诺书，竞得土地后因自身原因不能兑现承诺的视为违约，由竞得人按出让总面积150万元/亩向出让人支付违约金直至政府无偿收回土地使用权，此条款由城南新区建设管委会负责监督落实。
[2016]-66号宗地要求：（1）竞买人须为公司法人。（2）竞得人须在地块内建设建筑面积不低于1万平方米的地上宾馆，全部自持，整体经营，不对外销售，不颁发商品房预售许可证。（3）竞得人须在项目开工建设后36个月内建成并投入运营。（4）竞买人竞得土地后因自身原因不能兑现（2）、（3）条款约定的视为违约，由竞得人按出让总面积150万元/亩向出让人支付违约金直至政府无偿收回土地使用权，此条款由城南新区建设管委会负责监督落实。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2016年10月31日至2016年11月28日，到阜阳市集中招投标交易中心土地交易部获取或直接从阜阳市国土资源局网站（//gtj.fy.gov.cn）下载挂牌出让文件。
五、申请人可于2016年10月31日至2016年11月28日，到阜阳市集中招投标交易中心土地交易部向阜阳市国土资源局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2016年11月28日17时30分，以实际到账时间为准。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2016年11月29日12时前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为阜阳市集中招投标交易中心，挂牌时间为2016年11月20日8时至2016年11月30日15时。
七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）挂牌时间截止时，没有竞买人表示愿意继续竞价，高报价且不低于底价者即为竞得人。
（三）竞买人须在提交报名申请时，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
（四）竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的应价或报价，且应价或报价应在起始价之上，每次报价增幅不得低于该宗地报价增幅，否则竞买保证金不予退还。
（五）挂牌公告期含竞得土地后的初始登记公告期，竞得人取得土地后，在办理初始登记时，不再另行公告，直接依法登记。
（六）阜阳市国土资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。
八、联系方式与银行账户
联系地址：阜阳市集中招投标交易中心（阜王路356号南楼一楼土地交易部）
联系电话：0558—2188757、2188788、18158820737
开户单位：阜阳市国土资源储备发展中心
开 户 行：中国农业银行阜阳北京路支行
账 号：12011201040006422
阜阳市国土资源局
2015年10月31日
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
