经阜阳市土地管理委员会批准，阜阳市国土资源局决定以拍卖方式出让四（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表)
备注：1、本次拍卖方式供应的宗地，如有效报名竞买人数不足3家的，须报市土地管理委员会研究确定转为现场竞价、挂牌出让或者取消供应。
2、具体拍卖时间、地点和方式如有变化，另行通知。
二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。
[2016]-31-1号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有一级房地产开发资质；（2）竞得人须自出让合同签订之日起3年内在地块内建设地上计容面积不少于20万平方米的整栋独立住宅提供给颍州区政府用于安置。颍州区政府以3700元/平方米的综合价格进行回购用于安置，地下建筑面积不回购；安置房建设标准与该小区建筑风格、色调一致，小区配套功能设施齐全。回购付款方式为：①颍州区政府在竞得人缴纳全部土地出让金后15个工作日内预付给竞得人总购房款的20%作为诚意定金；②竞得人在取得房屋预售许可证，项目开盘后15日内，颍州区政府支付给竞得人总购房款的30%预付款；③颍州区政府在房屋主体验收合格后15日内，向竞得人支付总购房款的40%预付款；④项目整体竣工验收合格、达到入住条件、资料移交并交付房屋钥匙后1个月内，颍州区政府按房产测绘单位测绘核准的面积结算剩余全部购房款，但竞得人需按总购房款的5%或以保函方式缴纳质保金。
[2016]-31-2号宗地要求：(1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有一级房地产开发资质；（2）竞得人须自出让合同签订之日起2年内在地块内建设地上计容面积不少于13万平方米的整栋独立住宅提供给颍州区政府用于安置。颍州区政府以3700元/平方米的综合价格进行回购用于安置，地下建筑面积不回购；安置房建设标准与该小区建筑风格、色调一致，小区配套功能设施齐全。回购付款方式为：①颍州区政府在竞得人缴纳全部土地出让金后15个工作日内预付给竞得人总购房款的20%作为诚意定金；②竞得人在取得房屋预售许可证，项目开盘后15日内，颍州区政府支付给竞得人总购房款的30%预付款；③颍州区政府在房屋主体验收合格后15日内，向竞得人支付总购房款的40%预付款；④项目整体竣工验收合格、达到入住条件、资料移交并交付房屋钥匙后1个月内，颍州区政府按房产测绘单位测绘核准的面积结算剩余全部购房款，但竞得人需按总购房款的5%或以保函方式缴纳质保金。
[2016]-40号宗地要求：竞买人须为公司法人。
[2016]-42号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低于5000万元人民币的公司法人；（2）竞买人竞得土地后须沿新阳大道配套建设一处面积不少于12000平方米的社区综合体（其中文化中心2000平方米、体育中心2500平方米、管理服务中心800平方米、卫生服务中心1400平方米、菜市场2000平方米），管委会按2300元/平方米的综合单价整体回购。同时竞得人竞得土地后须沿新阳大道建设一处集中商业，建筑面积不少于5000平方米，企业全部自持。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2016年9月8日至2016年9月27日，到阜阳市集中招投标交易中心土地交易部获取或直接从阜阳市国土资源局网站（//www.gtj.fy.cn）下载拍卖出让文件。
五、申请人可于2016年9月8日至2016年9月27日，到阜阳市集中招投标交易中心土地交易部向阜阳市国土资源局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2016年9月27日17时30分，以实际到账时间为准。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2016年9月29日12时前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2016年9月29日15时在阜阳市集中招投标交易中心举办。
七、其他需要公告的事项
（一）本次拍卖设有底价，高报价且不低于底价者即为竞得人。
（二）竞买人须在提交报名申请时，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
（三）竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的应价或报价，且应价或报价应在起叫价之上，每次报价增幅不得低于宗地报价增幅，否则竞买保证金不予退还。
（四）竞得人注册所在地位于阜阳市境外的，须自成交之日起40日内在项目所在地设立有法人资格的全资子公司，具体内容详见拍卖出让文件。竞买人须在报名时提出申请。
（五）根据《阜阳市人民政府办公室关于印发阜阳市新建居民住宅小区供配电设施建设管理办法（试行）的通知》（阜政办秘[2016]9号），竞得人须按城乡规划部门核发的建设工程规划许可证确定的建筑总面积（包括小区内公建设施）另行缴纳新建住宅小区供配电设施建设工程造价费130元/平方米。
（六）拍卖公告期含竞得土地后的初始登记公告期，竞得人取得土地后，在办理初始登记时，不再另行公告，直接依法登记。
（七）阜阳市国土资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。
八、联系方式与银行账户
联系地址：阜阳市集中招投标交易中心（阜王路356号南楼一楼土地交易部）
联系电话：0558—2188757、2188788
开户单位：阜阳市国土资源储备发展中心
开 户 行：中国农业银行阜阳北京路支行
账 号：12011201040006422
阜阳市国土资源局
2016年9月8日
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