[摘要] 城市的快速发展，让越来越多人受益。近年来，我市加快棚户区改造步伐，实现了群众“住有所居”的目标，成为保障改善民生的重要内容。
城市的快速发展，让越来越多人受益。近年来，我市加快棚户区改造步伐，实现了群众“住有所居”的目标，成为保障改善民生的重要内容。
市民生办提供的数字显示，作为我市民生项目之一，“十二五”期间共建成保障性住房近12万套，其中棚户区改造安置房建成6万余套，居民得以入住花园式小区，圆了“宜居梦”。
居民搬迁后，原先的棚户区渐渐变成大型商业项目或美丽的城市公园，城市和人居环境更美、更靓。
6万余户居民住进花园式小区
8月底，颍泉区周棚办事处境内的阜涡路安置区内，是一片忙碌的装修景象：沙子、水泥以及地板等装修材料源源不断运来，通过电梯送达各家各户；而从楼里传出来的，是电锯切割地板、电喷枪往木门上喷钉的声音，虽略显嘈杂，但却是一派热火朝天的景象。
在安置区2号楼3单元20层的一套房屋里，居民饶月峰正指挥着装修人员按自己的意图施工。
这是一套90多平方米的房子，两室两厅结构，一体式客厅和餐厅看起来尤其大，南北均有阳台与飘窗，采光通风俱佳。饶月峰说，对新居全家人都十分满意。
“我们一家原来住在周棚办事处抱龙社区，就在现在阜阳·临沂商城二期的地块上，老房子面积有400多平方米。”饶月峰介绍，通过产权调换，他家在这个安置区内总计有5套房子，这些房子住不完，还能空出几套用于出租。
“原来村子里的房子，大多是一层或二层的砖混结构，总体比较破旧而且没有规划。”饶月峰说，除了房屋安全性低外，村里的道路、环境卫生也非常差。所以，自8月25日拿到新房钥匙后，他就迫不及待地开始装修，争取早日搬入新房。
“新小区绿化好，有健身器材、车库，配套的还有幼儿园、小型商场、地下停车场，真的很宜居。”饶月峰说，更重要的是小区临近抱龙中学和梁庄小学，以后小孩上学都很方便。
颍泉区住房保障局局长邢钊介绍，阜涡路安置区位于颍泉区阜涡路东侧、抱龙桥南侧，一期占地78亩、二期占地35亩，主要用于安置阜阳·临沂商城地块上的搬迁居民。总投资约4.9亿元，两期共规划建筑面积21.2万平方米，全部为18-26层的住宅楼。该工程于2012年3月6日正式动工，目前已经竣工交付使用，可安置居民1872户，安置人口约7000人。
据了解，保障房项目分两大块：一块是公租房（2014年，我市原廉租房与公租房并轨），主要用于解决城市低收入群体、住房困难户、刚就业大学生等群体的居住问题；另外一块就是棚户区改造安置房。阜涡路安置区正是我市保障性住房的一个缩影。
市民生办提供的数字显示，2011年至2015年，我市建成保障性住房119089套，其中新建成公租房56219户，兑现租房补贴1.3万余户，发放资金140多万元；先后投入39亿元用于棚户区改造，建成安置房62870套，目前这些安置房已经基本入住完毕。
“今年上半年，各县（市）区上报开工建设安置房8534套，实施完成货币化安置21655户（套），共计完成年度新增开工任务量30189套（户），开工率71.4%。”市民生办相关工作人员说，按时完成了省政府下达的阶段性开工目标任务。
搬迁居民可以挑着买
8月28日，颍东区幸福东路与致富路交叉口的幸福时代小区售楼部内，居民赵成利、康玉珍夫妇已经选定了一套117平方米的楼房，正在跟售楼部人员签合同。
“我们用的是‘房票’购房，自己掏了10多万元。”赵成利夫妇展示的“房票”上面，清清楚楚地写着：43.8万元。
赵成利介绍，他家总计6口人，按拆迁补偿政策，每人合法面积为60平方米，其中他们选择每人30平方米“要现钱”，另外每人30平方米折成“房票”。选择“房票”购房，是因为按开发企业跟颍东区政府签的协议，买房时可比现金买房优惠几个点；另外，他们还可多得一笔一次性支付18个月的过渡期安置费。
据了解，我市对于搬迁户的安置，有以下几种方式：其一是产权调换方式，就是把搬迁居民安置进安置房；其二是货币化补偿方式，其中，“房票”安置属于货币化补偿的一种。
“我们区的房票安置政策从去年9月份就开始了，一开始搬迁居民们还不大认可，认为反正可以选择货币化补偿，有钱到哪买都行。”颍东区城建指挥部办公室副主任李金才介绍，但现在，居民都认识到了“房票”购房的好处，因为只要是跟区政府签订回购协议的楼盘，搬迁居民都可以挑着买，而且还有多项优惠政策。
李金才介绍，颍东区去年发放“房票”4016户，今年已经发放3160户，目前他们区跟开发企业房票结算383份，涉及654套1724人，结算资金3.5亿元。
市国土资源局征迁办提供的数字显示，自我市去年推开“房票”安置政策以来，至8月底，全市累计使用“房票”5852份，票面金额309796.23万元，安置34688人，房屋安置面积1114941.97平方米。
助力城市更大更美
俗话说“不破不立”。近年来，受益于棚户区改造，不仅搬迁居民的人居环境更美，享受到了城市发展的获得感，而且也助城市的发展一臂之力。
颍东区城建指挥部办公室副主任李金才说，以他们区为例，原来的訾营安置区居民搬迁后，老址上将新修骆家沟路，余下部分将全部绿化；而早在2008年，颍河两岸棚户区——三角洲社区1.58万居民整体搬迁，居民们不但住进了新楼，而且他们的原住址上建起三角洲公园，这个公园也成了市民休闲的好地方。
据市住建委一份资料显示，正是由于棚户区改造的顺利实施，阜城建设速度大大提速，城市除了更美、承载能力更强，而且框架也顺利拉开。2014年阜城还只是100平方公里左右，到了“十二五”末，阜城框架已经拉大至120平方公里。
受益于拆迁与棚户区改造，在120平方公里框架内，人民路、颍州路、颍上路、清河路、阜王路、淮河路、南京路等城区主干道和阜颍路、阜涡路、界首路等城市出口快速通道完成综合改造和提升，市民出行条件得到进一步改善。
同时，我市启动国家园林城市创建工作，大力实施水环境治理和园林绿化建设，对一道河、西城河等城区多条内河实施了综合整治，新建三角洲公园、泉河风景带、七渔河风景带、梅园等公园、游园和一大批街头绿地，城市变得更宜居。（来源：颍州晚报）
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