[摘要] 7月第4周（7.25~7.31）阜阳商品房网签共计761套，环比上周的851套，减少了了60套，降幅约为10.58%。其中7月第4周的住宅网签625套，环比上周的675套，减少了50套，降幅约为7.41%；商业网签121套，相较于7月3周的176套，减少了55套，减少了约31.25%，公寓写字楼网签15套，相较于上周的5套，上涨了10套，涨幅约为200%。
房天下（编辑马丹丹）讯：（由于阜阳房地产市场信息网在7月25日进行网站维护，只有当天的总数据，所以以下排行榜及价格趋势分析均为7.26-7.31时间段的）7月第4周（7.25~7.31）阜阳商品房网签共计761套，环比上周的851套，减少了了60套，降幅约为10.58%。其中7月第4周的住宅网签625套，环比上周的675套，减少了50套，降幅约为7.41%；商业网签121套，相较于7月3周的176套，减少了55套，减少了约31.25%，公寓写字楼网签15套，相较于上周的5套，上涨了10套，涨幅约为200%。（数据整理：刘婵婵 马丹丹）
从价格上来看，7月第4周（7.25~7.31）阜阳住宅网签均价为5900.66元/㎡，环比本月第3周的5947.32元/㎡，下降了46.66元/㎡，降幅约为0.78%；商业网签均价为15487.90元/㎡，环比上周的18039.4元/㎡，下降了2551.5元/㎡，降幅约为14.14%。
从价格趋势图上来看，7月第3周商品房住宅网签均价可谓“一波三折”，仅仅一周的时间，上下浮动差值为677.78元/㎡，从商业价格趋势图上来看，商业均价的上下浮动值为7744.55元/㎡。两个趋势图对比，高峰都集中在中间时间段。
从网签榜上来看7月第4周（7.26-7.31）网签周冠为幸福时代城网签77套，网签均价为4602.67元/㎡；排名第二的是锦华郡45套，网签均价为5691元/㎡；其次依次排名为：阜阳恒大绿洲42套，网签均价8380.75元/㎡；高速时代城40套，网签均价为7231.33元/㎡；阜阳碧桂园28套，网签均价为7694.33元/㎡等。
商业排行上，名恒大绿洲商业网签34套网签，均价16102.67元/㎡；金宝汇广场网签18套，位列第二，均价11165元/㎡；利华公馆商业网签8套，排名第三，均价114439.5元/㎡等，在公寓方面正基首府网签15套，均价为5993元/㎡。
在区域成交方面（7.26-7.31），颍泉区住宅成交55套，占全市住宅总成交的8.56%；颍东区网签109套占比为4.32%；城南新区网签163套，占比为2.90%；开发区网签39套，占比为12.08%。
7月阜阳商品房网签呈平稳波动趋势，相较于六月份的势头，七月份相对来说较为缓和。据阜阳市房地产市场信息网发布的阜阳商品房新增批准预售许可证统计2016年7月份，阜阳城区商品房新增批准预售面积为252641.99㎡，共计新增批准预售套数为2688套。其中，新增住宅批准预售面积为195397.57㎡，共计1898套；新增商业批准预售面积为30365.24㎡，共计333套；新增办公批准预售面积为26879.18㎡，共计457套。而七月份商品房网签4425套，其中住宅网签3037套，两者相比较而言，七月份虽然后一周的数据不容乐观，但整体的网签数据还是可观的。
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