[摘要] 阜公积金〔2014〕28号关于规范住房公积金异地购房贷款的通知！
各有关单位：
根据相关法律、法规规定，为贯彻落实省住建厅《安徽省住房城乡建设厅关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（建金〔2014〕164号）和省住房公积金监管处《关于贯彻落实提升住房公积金服务效能文件精神的补充通知》（建金处函〔2014〕11号）文件精神，结合全省及阜阳市住房公积金联网监控、合作情况，经阜阳市住房公积金管理委员会批准，现就阜阳市住房公积金异地购房贷款规范如下：
一、在本区域内异地购房
（一）在阜阳行政区域（以下简称“本区域”）内异地购房，是指以下三种情形：1.在阜城缴存住房公积金的职工，到本区域所辖的县（市）内购房的；2.在阜阳市住房公积金管理中心（以下简称“本管理中心”）各县（市）管理部缴存住房公积金的职工在阜城购房的；3.在本管理中心各县（市）管理部缴存住房公积金的职工，在本区域内其它县（市）购房的；
（二）职工在本管理中心(含管理部)连续足额缴存住房公积金满1年以上者，凭异地购房的网上备案合同和首付款收据，可到本管理中心（含管理部）申请住房公积金贷款；
（三）凭网上备案的购房合同、首付款收据以及管理中心（或管理部）出具的住房公积金缴存证明（注明目前无公积金贷款），到售房单位所在地的公积金管理部（或管理中心）申请住房公积金贷款。
（四）贷款条件（含信用情况）、所提供的资料以及抵押、担保等，与本区域内职工在本地购房相同。
（五）贷款高额度以本区域住房公积金管理委员会规定的高额度为准，同时不得超过所购房屋售价的70%。
（六）新购商品房贷款所贷资金转入异地售房单位账户。二手房贷款所贷资金转入购房所在地的房地产部门设立的存量房资金监管户。
二、在本区域内缴存住房公积金而在本区域外的其它城市购房
（一）职工在本管理中心(含管理部)连续足额缴存住房公积金满1年以上者，凭异地购房的网上备案合同和首付款收据，可到本管理中心（含管理部）申请住房公积金贷款；
（二）职工申请异地购房贷款的，必须有在本区域内的房产作抵押，或以有价证券、银行存单作质押；
（三）抵押、质押方式取得贷款的比例，按中国人民银行有关规定办理。
（四）贷款条件（含信用情况）、所提供的资料以及抵押、担保等，与本区域内职工在本地购房相同。
（五）贷款高额度以本区域住房公积金管理委员会规定的高额度为准，同时不得超过所购房屋售价的70%。
（六）新购商品房贷款所贷资金转入异地售房单位账户。二手房贷款所贷资金转入购房所在地的房地产部门设立的存量房资金监管户。
三、在本区域外的省内其他城市缴存住房公积金而在本区域内购房
（一）职工在省内其他城市的住房公积金管理中心(含管理部)连续足额缴存住房公积金满1年以上者，凭本区域内购房的网上备案合同和首付款收据，可到本管理中心（含管理部）申请住房公积金贷款；
（二）除提供本区域内缴存职工贷款规定的材料外，还应提供由缴存地住房公积金管理机构出具的该职工住房公积金缴存证明（注明目前无公积金贷款）；
（三）职工异地购房贷款的贷款条件（含信用情况）、所提供的资料以及抵押、担保等，与本区域内职工在本地购房相同。
（四）贷款高额度以本区域住房公积金管理委员会规定的高额度为准，同时不得超过所购房屋售价的70%。
（五）新购商品房贷款所贷资金转入售房单位账户。二手房贷款所贷资金转入本区域房地产部门设立的存量房资金监管户。
四、关于住房公积金提取还贷
异地贷款的职工在本区域内缴存住房公积金的，每年可到缴存地公积金管理机构提取一次住房公积金用于还贷；
异地贷款的职工在本区域外缴存住房公积金的，具体提取政策需咨询其住房公积金缴存地的相关管理机构。
五、本通知自2014年9月1日起执行。
阜阳市住房公积金管理中心
2014年8月28日
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