[摘要] 提到房价，都是既恨有没辙，由于二孩政策，给楼市“添火”外，丈母娘也不甘示弱，没房别想娶我女儿，到此，楼市一直是处于温火阶段！
房子什么时候才会降啊？作为茶饭后必谈的话题，楼市在人人眼中，提到房价，都是既恨有没辙，由于二孩政策，给楼市“添火”外，丈母娘也不甘示弱，没房别想娶我女儿，到此，楼市一直是处于温火阶段！
目前二线城市调控收紧趋势非常明显，当地政府出台了地价限涨，对于人员户口调配，家庭限制1套住房，而目前调配首付比例不低于30%，全面打压炒房投资机制，避免房价持续增长！
如果我们的十八亿亩红线就是不能动，目前北京、上海城市面积的一半是农地，剩下的土地肯定偏贵，其中土地出让金占37%，房价里贵的一部分就是地价，另外房地产供应方面，供应不足的主要是大城市。
我猜大家近应该经常看到谈论房价的文章，房价一降一些人就说要崩盘，还有一些鼓吹2017年房价要降，地产市场经历了一波供需两旺的大涨行情。其中，二手房交易由于较为敏感，容易出现大涨或大跌的波动，其变化也往往被视作市场的先导指标。
在当前的北京市场，共有两种主要现象。马宁指出，大部分情况是卖方不降价，买方也不跟价，这也是造成近期市场降温的主要原因。
楼市已经比较热了，又需要担心房价大涨，因为经济的特点决定了房价要降。什么时候房价降了、理性了，我们的经济结构也就合理了、可持续了。
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