[摘要] 碧桂园以525万/亩单价，168773.0625万总价竞得地块编号为[2016]—3号321.4725亩商住用地，该地块位于颍州区一道河路南侧、颍州南路西侧。此地块之前网传为皖投置业定制，终花落碧桂园。
碧桂园以525万/亩单价，168773.0625万总价竞得地块编号为[2016]—3号321.4725亩商住用地，该地块位于颍州区一道河路南侧、颍州南路西侧。此地块之前网传为皖投置业定制，终花落碧桂园。溢价率70%
碧桂园在颍泉已开发一个项目，目前开盘在即，据往常惯例，碧桂园从未有在一个城市拿取第二块地的案例，自碧桂园进驻阜城以来，各类营销活动层出不穷，未来碧桂园在阜阳的发展又会怎样？让我们拭目以待！
首先从地理位置上来说，该地块占尽优势，衔接新老城区，位居阜阳主干道。同时，南临颍州万达广场、宝龙城市广场；周边有汽车南站、中医院、创伤医院等。
地块资料：
[2016]—3号现场图
竞买人竞拍要求：
（1）. 竞买人须为注册资本金不低于10亿元人民币的公司法人且具有房地产一级开发资质；（2）.竞得人须在地块五范围之内集中建设建筑面积不低于2.7万平方米的餐饮美食街区，布局采用步行街形式，以低层建筑为主；其中美食街区须建设不低于2万平方米地下停车场，餐饮美食街区及地下停车场整体经营，5年内房屋产权全部自持且不得进行销售；美食街区建成后须引进有过类似项目管理经验的专业化公司，负责整体运营管理。
（3）.竞得人须自签订合同之日起3年内在地块四范围内建设建筑面积不低于10万平方米的整栋独立住宅提供给颍州区人民政府用于安置。颍州区人民政府将以2600元/平方米建设综合单价加上土地成交楼面地价（不含土地出让金利息）进行回购用于拆迁安置。回购面积包括安置区内的所有地上、地下及配套建筑面积；安置房建设标准与该小区建筑风格、色调一致，小区配套功能设施齐全。
（4）.竞得人须按规划要求沿二道河建设规划公共绿地，并沿公共绿地建设宽幅不低于12米的公共通道，建设费用由竞得人承担。
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