[摘要] 港汇广场放弃传统百货式购物 定位，规避与淘宝、京东等线上购物直面竞争。以影院、餐饮、儿童、娱乐等体验式消费为定位核心。
俗话说“一铺养三代”、“家有万贯，不如有个好店面”，就是因为商铺租金远高于住宅， 适合长线 、获取稳定回报，并且因为不限购、 、不限外，成为时下佳 热点。那选铺又有哪些 法则呢？商界的大佬们是如何选铺的？
李嘉诚说：“地段！地段！还是地段！”
商铺 ，一定要把目光放得比较长远。未来的 地段，才是好的地段、值得 的地段！所谓“酒香不怕巷子深”的说法，只是一种美好的理想。但只有地段并不是 的，还要看地段消费力和交通状况，人口集中区肯定远远大于人口稀少区，港口、汽车交通网肯定大于其他地区。
王石说：“不动产的核心价值为 率。”
的 都是为了得到回报， 不高的 ，如同鸡肋一般。食之无味、弃之可惜。所以眼光一定要放准。而且在负利率时代，存钱等于贬值。只有把它放到适合的篮子里，才能让你的钱袋子鼓起来。商铺是许多 客的聚财法宝，果断购买，坐享其成。
商业物业的成功很大程度上取决于后期的物业管理水平、周边配套设施以及居住人群的氛围。科学的人流动线布置、合理的固话布局，也能提升商铺的人气。
王健林：独特的商业模式才是核心竞争力
时代在进步，传统的商业模式已经不适合当下的商业发展要求，除了迎合时代，人们对服务与体验有了更高的要求。
港汇广场放弃传统百货式购物 定位，规避与淘宝、京东等线上购物直面竞争。以影院、餐饮、儿童、娱乐等体验式消费为定位核心。
港汇广场是阜阳市体验式业态丰富、功能齐全的大型商业综合体。不仅汇集了金逸4D巨幕院线、必胜客、满记甜品、DQ冰淇淋、奢饰品集合店、外婆家、绿茶餐厅、颐高数码等多种商业业态，更是引进了地面互动投影等潮流科技，让您在港汇广场可以身临其境的感受到海洋 、原始森林。
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