[摘要] 房天下讯：截至目前房天下统计数据，4月上旬（2016.4.1-2016.4.10）阜阳商品房成交总套数为758套，而相较于3月上旬的1033套，四月成交量明显下降。
房天下讯：截至目前房天下统计数据，4月上旬（2016.4.1-2016.4.10）阜阳商品房成交总套数为758套，而相较于3月上旬的1033套，四月成交量明显下降。
3月上旬阜阳住宅网签数为936套，网签均价为5424.64元/㎡、非住宅网签97套，网签均价为11821.09元/㎡；
4月上旬阜阳住宅网签数为590套，网签均价为5608.13元/㎡、非住宅网签（包含商业125套、公寓33套、写字楼1套）168套，商业均价为13127.40元/㎡、公寓均价为5403.8元/㎡、写字楼均价为7503元/㎡。
4月成交套数上旬同比3月上旬，约下降了26.62%，而住宅和商业均价却分别上涨了3.27%和11.05%。
成交套数下降的原因其一就是购买者的购买需求会受到外界环境、心理因素等诸多因素的影响所以造就了金三银四的现象，而这并非为主要原因。
其二原因是楼市在二月至三月份左右新出炉了一系列楼市利好政策，包括契税下调、营改增的影响，同时三月份的合肥房价快速增长，楼市紧缩一度造成“一房难求”现象。受这种现象的影响，3月份出现了购房小高峰。随着4月的到来，楼市逐渐恢复到平稳期，所以网签数据略微下滑。
另外4月末，预计城南会有开盘项目，四月底五月初数据将会同比上升。
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