[摘要] 据房天下小编统计，2016年阜阳商品房共计网签3261套，其中普通住宅2856套，均价5431元/㎡；非普通住宅网签7套，网签均价7064元/㎡；非住宅网签398套，网签均价9816元/㎡。
转眼间，2016季度已经过去，楼市一贯的“金三银四”也已经到来，随着天气逐渐的炎热起来，阜城楼市再度迎来小高潮，3月份网签数据也有不俗的表现。据房天下小编统计，2016年3月阜阳商品房共计网签3261套，其中普通住宅2856套，均价5431元/㎡；非普通住宅网签7套，网签均价7064元/㎡；非住宅网签398套，网签均价9816元/㎡。
阳春三月，正是一年春好处，阜城楼市日渐回暖，3月份网签高达三千多套，与全年同期相比更是有了很大提升，再看看北上广深开发商坐地涨价、“日光盘”等等讯息不断传来，虽处四线小城，阜阳依旧不甘落后。
环比2016年2月份，从网签数量上来看，普通住宅3月网签2856套，相较于2月份的2042套，增加了814套，增长了28%；非普通住宅网签7套，相较于2月份的18套有所下降；非住宅网签398套，相较于2月份的187套增加了211套，增长一倍多；3月份网签数量每周呈递增趋势不断增加，势头一片大好，楼市“金三”实力不凡。
从网签均价上来看，普通住宅网签均价5431元/㎡，相较于2月份的5141元/㎡略有上升，从整个季度网签均价的变化来看，住宅均价呈稳步上升趋势，但涨幅不大。也正刺激了阜阳购房者“买涨不买跌”的心理，造成了投资客、改善型和首套刚需纷纷瞄准现在的楼市。非住宅3月份网签均价为9816元/㎡，相较于2月份的10883元/㎡有所下降，非住宅均价受项目区位影响较大，稍有升降亦数正常现象。
本月销售排行榜单，祥源文旅城拔得头筹，宝龙广场位于亚军，从榜单上可以看出位居前十的项目均是在阜城各区域品牌影响力较高的项目，再加上层出不穷的营销活动，频繁的活跃在广大购房者的视线里，博得购房者青睐自是不在话下，网签数据亦是好的证明。从区域上来看，本月颍泉区并未冲进前十，表现未免有些令人失望，不过随着碧桂园项目火爆认筹，乐富强新项目悦澜湾强力入驻，牛津公馆人气高涨，未来泉北发展也必定红红火火。
2016年许多新的项目正在陆续入市，城南新区持续高温，老城区稳步发展，泉北崛起，颍东缓步增长，再加上楼市利好政策频现，据业内人士分析，接下来4、5月份的市场无论对于购房者来说，还是对于开发商来说，都是一个好的“黄金时期”，阜城楼市必将会给阜城人民的一个满意的交代。
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