[摘要] 据报道， 官员表示，上海会针对楼市过热，出台一些调控政策。在银行业方面，一是规范银行和中介的合作，银行放按揭贷不需要通过房产中介；二是要求银行查明客户首付款是否来自自有资金，如果不是则应附带个人说明；三是要严格执行二套房首付50%的政策。“
据报道， 官员表示，上海会针对楼市过热，出台一些调控政策。在银行业方面，一是规范银行和中介的合作，银行放按揭贷不需要通过房产中介；二是要求银行查明客户首付款是否来自自有资金，如果不是则应附带个人说明；三是要严格执行二套房首付50%的政策。“以前二套房30%-40%都可以，以后不行了。”
而新的消息表示外地人社保变5年，贷款折扣低9折，非普二套房，贷款首付7成，银行要开始执行认房又认贷政策等一系列政策就要落实，据说4月1日就会出台具体细则......
春节过后，上海楼市热度不减，涌现出一波波成交高峰。尤其是近新房库存规模不足，市场上出现一定的恐慌情绪，加之部分楼盘热销被媒体放大，推高房价涨速。
如果三月份出台一系列政策能够压制这种恐慌氛围，购房者可以回归理性，选择正确的时机购房，而开发商也能够放弃 延期销售的决策，提高供应，在三月份后期或者四月份，会有一个良性的购房氛围。
而“金三银四”本来就是春节后购房的 时期，从目前来看，三月份供应正在逐步提升，上周（3.14-3.20）上海商品住宅供应较大幅增加，环比涨幅达158%。受供需两旺行情影响，申城房企入市积极性再度走高。供应走高，对于购房者来说，也是大大的利好，购房选择性大大增加。并且这个时期开发商往往会采取一定的促销手段，抓住“可得利益”购房也不失为一种明智选择。
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