2月第3周(2.15-2.21),阜阳市新建商品房网签共计717套,其中住宅网签684套,网签均价5208.68元/㎡;商业网签22套,网签均价11214元/㎡;公寓网签10套,网签均价6237.8元/㎡;办公网签1套,网签均价7579元/㎡。
住宅网签方面,2月第3周(2.15-2.21)阜阳住宅网签684套,环比第二周的224套增加了460套,涨幅约为205%;住宅均价方面,2月第3周阜阳住宅网签均价为5208.68元/㎡,环比2月第2周的5150元/㎡,上涨58.68元/㎡,涨幅约为1.14%;商业网签方面,2月第3周阜阳商业网签22套,环比2月第2周的24套减少了2套,降幅约为8.3%;商业均价方面,2月第3周阜阳商业网签均价为11214元/㎡,环比2月第2周的18241元/㎡,下降了7027元/㎡,降幅约为38.5%。
2月第3周阜阳楼市住宅网签10,宝龙广场夺得周,各上榜项目间差距微小,节后的小高潮给多数的项目都带去了可观的效益。
按照生肖来说,今年的楼市可以叫“猴儿市”,充满变数。阜阳春节期间楼市遇冷,这与春节大家都放假息息相关。而节后出现连续五天的网签破百,并非完全是楼市必将火爆的兆头,这与节后各家楼盘统一签单相关联,此点可以从20、21号两天的网签急速回落中可见一斑。
楼市是否火爆受制与当下民众的需求度和购买力,春节期间大家拿着一年的的工资和奖金回来,手头都有点钱,而近期接连的楼市利好政策对楼市有一定的刺激作用,有急需购房的这时候可能会果断出手;但大多数想投资的人可能还是持观望态度,不痛不痒的政策没有足够的吸引力让这批人拿出大把的钞票买房,他们会等候更契合自身情况的政策出现。所以,因种种因素的不确定性,不应妄断楼市动向,要理智看待当下阜阳楼市发展。
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