春节,对于大多数人来说是返乡团聚的季节,对于楼市却是一个大的机遇,所以每年年关,是房地产行业忙的季节,也是楼市活动、优惠多的时候。
2015年楼市降准降息利好政策,再加上2016年中央经济工作会议,将“去库存”作为主要目标之一等接踵而至。种种迹象表明,2016年开春将会迎来“大丰收”,不料,现实却让楼市陷入“冷冻期”。
2016年2月上半月(2.1-2.14)商品房网签共计589套,周为340套,第二周为249套。
2015年2月上半月(2.2-2.15)商品房网签共计约831套,其中周为386套,第二周为445套;2015年2月第三周(2.16-2.22,2015年2月19日为春节)网签为60套;2015年2月后一周(2.23-3.1)网签为500套,迎来年后“大爆发”。
由此可见,2016年网签数并未达到利好政策下的“大丰收”,楼市去库存虽为2016年的主基调,但绘制蓝图之路还很坎坷。期待2月份央行银监会出台首套房首付比例降至2成政策落地阜阳,能够力挽狂澜。
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