[摘要] 市住房公积金管理中心透漏，截止到今年12月2日，该中心共办理异地购房贷款业务467笔，贷款总额1.4亿元，平均每月办理业务30多笔。
从2014年9月1日开始，我市规范了住房公积金异地购房贷款政策。记者从市住房公积金管理中心获悉，截止到今年12月2日，该中心共办理异地购房贷款业务467笔，贷款总额1.4亿元，平均每月办理业务30多笔。
公积金异地贷款政策越来越“善解人意”
“阜阳实施住房公积金异地贷款政策，早可以追溯到2008年，当时我们在全省是率先推出的。”市住房公积金管理中心信贷科科长李雷介绍，当时我市规定，在我市缴存住房公积金的职工，在省内其他城市买房可在我市申请公积金贷款。但由于这个政策是单向的，外地职工回阜买房能够享受公积金政策的呼声渐高。
去年8月份，市住房公积金管理中心下发了《关于规范住房公积金异地购房贷款的通知》，决定自9月1日开始，正式启动公积金双向异地贷款业务。
李雷介绍，公积金异地贷款业务推出后，当月即有不少职工成功办理贷款。2014年11月，根据国家有关部门通知精神，我市又对公积金贷款政策进行了调整：职工连续足额缴存公积金6个月即可申请贷款；拥有我市户籍的省外城市职工，回阜阳购房时，持就业地住房公积金管理机构出具的缴存证明，也可在阜阳申请公积金贷款。
2015年，我市又连续出台公积金惠民新政：一是贷款高额度由目前的单方高可贷30万元提高到35万元；夫妻双方均缴存住房公积金的由高可贷40万元调整为高可贷50万元。二是贷款首付比例由购房总价的30%下调为20%。“随着政策越来越宽松，职工办理公积金贷款时享受的便利也越来越多。”李雷表示。
阜阳人到合肥买房、从长三角回阜买房者较多
记者了解到，在办理公积金异地贷款的职工中，呈现出“两多”的特点：省内城市中，阜阳职工在合肥购房的较多；拥有阜阳户籍，在上海、苏州、无锡等长三角城市就业的职工回阜买房的较多。
据了解，目前申请公积金异地贷款的购房者中，机关单位、企事业单位的职工各占了一定比例。比如在阜城某事业单位上班的孙女士，爱人在一家企业上班，两人均缴纳了公积金。去年下半年，孙女士从合肥政务新区购买了一套两室一厅的，打算将来让孩子在合肥上学。总房款80多万元，孙女士以自己在阜阳的房产做抵押，可获得总房款70%的贷款，但因夫妻双方均缴存公积金贷的，高贷款额不超过50万元，因此两人总共在市住房公积金管理中心申请到50万元的贷款。
“除了合肥，还有少量的阜阳人在亳州、芜湖等城市买房。在办理公积金异地贷款业务的市民中，阜阳职工在外地购房申请贷款的约占10%，更多的还是在外工作的阜阳人回阜买房申请贷款。这个群体的比例达到90%，以在上海、苏州、常州、无锡、宁波等地工作的阜阳籍职工居多。”李雷介绍，比如在苏州某电子厂做管理的张先生，爱人也在该厂上班，从阜阳天瑞名城购买了一套56万元的房子。因为张先生夫妻俩都缴纳了住房公积金，因此在阜阳申请到了44万元的贷款。
办理前先问清政策，避免来回奔波
“考虑到不少外地回阜的购房者路途较远，回来一次也不容易，我们在办理过程中尽量为他们提供详细的政策解答。”市住房公积金管理中心办理大厅一名窗口工作人员说，有个别购房者因为资料准备不齐全，不得不回去重新准备。
一些购房者虽然对异地贷款政策有所了解，但了解得不透彻或者不全面；还有一些购房者只根据房产开发商售楼人员的说法，便回去准备资料，没有向公积金管理部门咨询政策，结果拿过来的材料不符合要求，导致业务无法办理。对此，这名工作人员表示，有办理公积金异地贷款需求的购房者，应首先了解清楚政策，再根据要求准备材料，同时要确定自己具备足够的还款能力，所提供的材料真实有效，这样才能保证办理顺利。
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