[摘要] 水岸明珠·新都迎着“北优”的大势，依托优质地段，在静谧颍河畔，铸就繁华传奇。
近几年，阜阳城市发展的节奏逐步加快，发展的总体策略围绕“南进、西拓、东补、北优”八字方针，在城市化进程的推进下，泉北老城区商业中心的升级，使得越来越多的房地产开发企业投入到这一片区的开发建设当中。水岸明珠·新都迎着“北优”的大势，依托优质地段，在静谧颍河畔，铸就繁华传奇。
水岸明珠·新都项目位于临沂商城南门（临沂路与红星路交汇处），该片区刚好处于阜阳市北三环线上，城市外环的建设标志城市快速发展的基调已经形成，2011年临沂商城一期的正式开业也预示着该片区正在逐步走向繁华；水岸明珠·新都依托临沂商城这座皖西北大的商品贸易集散中心，必将缔造一座新的城市中心、财富居所。
水岸明珠·新都小区边除了临沂商城这座屹立在泉北的未来经济核心驱动力外，2015年阜阳万达“第二子”颍泉万达落定北三环附近，也为该片区重新注入了不一样的生命力。众所 ，万达的商业在中国首屈一指，他的商铺、住宅都会让大家趋之若鹜；但是，颍泉万达广场，不同于传统意义上的城市综合体模式，打造一种全新模式—轻资产，剥离了销售物业，更着重于关注大商业的选址、规划及管理运营商。规划为独立大商业购物中心，不再拥有配套住宅及金街商铺。
颍泉万达这样的新型模式，无疑是填补了目前该区域内无高端购物消费场所这一空白。那么，有了万达商业却买不到万达房子怎么办，有刚需或者投资需求的人便会把目光投向周边楼盘，而目前该片区小编认为比较有实力的楼盘有两个，其一是海亮上府，均价5700元/平米，本月上府后一栋楼已推出；其二是水岸明珠·新都，距离颍泉万达仅是隔河相望，均价仅4900元/平米，水岸明珠·新都一期大卖之后，目前二期在建高层共计10栋，房源面积在86-130平米。包括舒适两居，温馨三居，以及奢华四居，满足居者不同需求。买来住，小区自建有45亩生态公园、邻近母亲河、纯水岸静谧美宅；做投资更不用说，现在的价格入手，上升空间广阔，可以说是坐等。
不仅如此，借助于阜阳环形路网的完善，使得泉北老城区的民众出行便捷度得到了质的飞跃，水岸明珠·新都目前通有6路、22路、31路、33路、35路、36路共计6路公交，无论到市区、到颍泉区政府还是到周边的市场如皖西北商贸城、瑶海大市场、訾营大市场等都在分的内。据政府有关部门披露，总投资近2亿元的阜阳新汽车客运北站就设在水岸明珠·新都的东北方向几百米处，此举又会将该片区的地段价值提高到一个新的层次。而且目前水岸明珠·新都的优惠力度也是触及房价底线，快去看房，看准就买，等待只会换来财富的流失。
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