[摘要] 阜国土（拍）告字〔2015〕10号 6块新地拍卖
安徽省阜阳市国土资源局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
阜国土（拍）告字〔2015〕10号
经阜阳市土地管理委员会批准，阜阳市国土资源局决定以拍卖方式出让六（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表)
备注：1、[2015]-19号宗地规划用途：居住用地，其中商业建筑面积占总建筑面积的比例不大于5%；出让年限：商业40年，居住70年。[2015]-49号宗地规划用途：地块一居住用地，其中商业建筑面积比例不大于总建筑面积9%，地块二居住用地，其中商业建筑面积比例不大于总建筑面积10%；出让年限：商业40年，居住70年。
2、本次拍卖方式供应的宗地，如有效报名竞买人数不足3家的，须报市土地管理委员会研究确定转为现场竞价、挂牌出让或者取消供应。
2、具体拍卖时间、地点和方式如有变化，另行通知。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。
竞买人报名须同时符合以下条件：
[2014]—50-2号宗地竞买人或其控股集团具有中华人民共和国境内房地产一级开发资质或注册资本金不低于1亿元人民币。
[2014]—73-1号、[2015]—49号地块竞买人要求：①竞买人须同时参加[2015]—49号地块一、地块二和[2014]—73-1号地块的竞买；②竞买人须具有房地产开发资质的独立公司法人，该公司法人或其全资或控股公司、其控股股东、其控股股东的其他控股公司须为注册资本金不低于8亿元人民币或具有中华人民共和国境内房地产一级开发资质；③竞买人竞得土地后，须在我市投资建设不低于3000万元人民币、按市政府批准的规划同步建设占地规模不小于21000平方米的水生植物园和投资建设不低于35000万元人民币、按市政府批准的规划同步建设占地规模不少于40000平方米的儿童乐园。建设项目由颍泉区政府负责监督落实。竞得人未兑现的视为违约，由颍泉区政府负责监督竞得人按出让用地面积150万元/亩标准支付违约金。竞买人报名时须对②③款项提交相应的承诺书并经颍州区和颍泉区政府审核确认。同时提供颍州区政府和颍泉区政府对竞买人或其全资或控股公司、其控股股东、其控股股东的其他控股公司具有在国家5A级旅游景区投资开发不少于2个且单个开发规模不小于5平方公里、投资总额不低于30亿元人民币的大型生态文化旅游项目管理运营经验（须由国家5A级旅游景区所在管委会出具证明材料）的审核确认文件。
[2015]—35号宗地竞买人需具有房地产开发资质的独立公司法人。
[2015]—60号宗地：①竞买人须为具有房地产开发资质的独立公司法人，注册资本不低于1亿元人民币或具有中华人民共和国境内房地产一级开发资质；②地块二内须建设一座地上建筑面积不少于2万平方米、级别不少于四星级的酒店，建议沿太和路设置。且星级酒店须整体经营，房屋产权全部自持，不得进行销售。竞买人应在报名时对②款项提交相应的承诺书，并经颍泉区政府审核确认。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2015年11月18日至2015年12月7日，到阜阳市集中招投标交易中心土地交易部获取或直接从阜阳市国土资源局网站（//www.gtj.fy.cn）下载拍卖出让文件。
五、申请人可于2015年11月18日至2015年12月7日，到阜阳市集中招投标交易中心土地交易部向阜阳市国土资源局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2015年12月7日17时30分，以实际到账时间为准。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2015年12月9日12时前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2015年12月9日15时在阜阳市集中招投标交易中心举办。
七、其他需要公告的事项
（一）本次拍卖设有底价，高报价且不低于底价者即为竞得人。
（二）竞买人须在提交报名申请时，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
（三）竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的应价或报价，且应价或报价应在起叫价之上，每次报价增幅不得低于该宗地报价增幅，否则竞买保证金不予退还。
（四）竞得人注册所在地位于阜阳市境外的，须自成交之日起40日内在项目所在地设立有法人资格的全资子公司，具体内容详见拍卖出让文件。竞买人须在报名时提出申请。
（五）拍卖公告期含竞得土地后的初始登记公告期，竞得人取得土地后，在办理初始登记时，不再另行公告，直接依法登记。
（六）阜阳市国土资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。
八、联系方式与银行账户
联系地址：阜阳市集中招投标交易中心（阜王路356号南楼一楼土地交易部）
联系电话：0558—2188757、2188788
开户单位：阜阳市国土资源储备发展中心
开 户 行：中国农业银行阜阳北京路支行
账 号：12011201040006422
阜阳市国土资源局
2015年11月18日
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