[摘要] 阜阳七彩世界•欢乐城为继利辛、滁州、砀山之后，七彩世界集团打造的第四座游乐购物综合体项目。作为本土的房企，七彩世界集团更能了解阜阳人的需要，更能根据阜城人自身的需求更加完善我们项目的规划，提高项目的质量。
商杭高铁近日动工阜阳高铁时代来临
商杭高铁一直备受瞩目，2013年获得国家发改委批复立项，这也意味着阜阳没有高铁的日子即将宣告结束，而通往省城合肥的时间也会大大缩短。
据了解，商合杭高铁各项工作加紧进行，安徽段先行开工30处，其中阜阳开工8处，包括7处铺轨架梁控制点和1处大型车站（阜阳高铁西站）工程，10月底经国土部门批复后，年内阜阳高铁西站或开始规划建设。2019年有望通车，届时阜阳将告别不通高铁的历史。
高铁的修建让城市焕发出新的生机
高铁属于一个城市的轨道交通，而轨道交通是一个城市的缩影，当轨道贯穿了一个城市,它将不再仅仅是交通的轨道，更是一个城市的血脉。从世界范围来看，轨道的修建，无疑将带动相关地区的发展，推动房地产的，促进商业繁荣，并催生新的商圈。
如今，阜阳的高铁即将迎来如火如荼的建设，它将给阜阳带来怎样的变化？地产大佬任志强曾在某经济论坛上也表示，阜阳人口众多，城市想发展需要与外界充分交流，而高铁的修建让交通更加便利，大大提升了城市地位，带来了新的劳动力与人才，让城市焕发出新的生机，同时高铁的开通对于外地企业来阜阳的投资性机会增加，人才的输入和输出提供较好的便捷服务，有效拉升整个城市的经济。
然而从商业角度上来说，能够停留时间较长的客流才是至关重要的，客流量是商业生存的关键。每个高铁站的客流承运规模都有严格的计划，这一点，就限定了站内商业可接触到的客流量，而高铁交通运输的特殊属性，也决定了非乘客不来，外部人流的进入可能很小。并且，经常外出的人都知道，从外地来阜阳出站后基本就乘坐出租车离开，从阜阳去外地由于高铁的发车准时性，无需提前太长时间到达高铁车站，客流的停留时间较短，就导致了并不是所有流量都可以变现。
其实，陪送出行的人，可以是高铁潜在的一部分消费力。比如，给亲友送行，就有可能陪亲友在站内喝个咖啡，吃个简餐，就是可能实现的潜在消费力。但是，由于铁路的安检制度限制，这部分人流被隔离了，潜在的消费力无法有效挖掘。
对于商业项目来说，需要的不是匆匆即过的过客，而是能够进入店面经常消费的常驻客户。因此，真正给商业项目带来长期消费的还是以周边常住人口居多。这里所说的常住人口不仅仅是周边居民，还包括一些单位、学校的人群，这部分人由于经常在这片区域生活，日常吃喝玩乐所带来的消费能力非常可观。这个时候周边成熟的配套对一个商业项目就显得尤为重要。
人潮即钱潮 城西吸纳千万客流
所谓人潮即钱潮，一个赚钱的商铺意味着一个庞大的消费人群，消费潜力的大小也始终影响着投资的成功与否。
阜阳商业中心尤其情景式商业中心在阜阳城西已初具雏形。这里常住人口、流动人口近20万，周边20余所大中专院校、中小学校有约4万名在校学生，与学校为邻，坐拥稳定客源，现在，许多学生的消费不仅仅停留在吃饭、购物、通讯、娱乐等方面，更多的消费方式成了学生，尤其是大学生不可或缺的一部分。
另外，周边2-3公里内大型高档社区林立，近40万的城市中高端消费群体集中周边，大批高档社区围绕城市西南外围相继落成并形成了新城居住密集度胜于老城的局面；同时，这里还是阜城连接太和、阜南、界首、临泉、颍上五个县城的咽喉要道，可有效吸纳、截流县城涌入市区的消费群体。人潮即钱潮。
城市重点发展地段 投资信心倍增
“地段、地段，还是地段”，这句经典语录被奉为房地产业的金科玉律，商铺投资同样如此。地段好，人气足，商铺旺，租售价格高，这是个连锁反应。根据《阜阳市城市总体规划(2012-2030)》方案规划，阜阳将成为国家中部地区重要的交通枢纽、泛长三角新兴加工制造业基地和能源基地，皖豫升级区域性中心城市。城市发展的总体策略是“南进、西拓、东补、北优”，这从目前阜阳城市发展的实际上就可得一验证。阜阳市政府为有效规划商业圈建设，已经明确提出要构建“西二环中心商业区”，加上众多公交线路四通八达，交通网络方便快捷，这里势必成为未来商家的必争要地。
地处阜阳西二环地段的阜阳七彩世界欢乐城项目，是市政府重点打造的区域。是阜阳政务中心，商务中心，学务中心，聚集了城市好的资源。该项目无论是地理位置还是商业住宅吸纳能力都居于西二环商业体核心之上。仅以西二环现状而言，无论从人口规模还是繁华程度在阜阳都是仅仅稍逊人民路，而在配套、交通及商业规模、潮流、前景等方面甚至有所超过，未来伴随“西二环中心商业区”的发展，七彩世界欢乐城的“钱”景不容小觑，让您“今日寸金买土，明日”，真正实现坐地吸金的高效益快回报。
实力钜献 本土房企业值得信赖
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七彩集团始终秉承‘责任•诚信•共享•创新’的核心价值观，以‘快乐•共进’的企业精神、‘幸福•共享’的运营理念和‘价值•共赢’的经营理念，专注专业做事情，诚信勤奋做事业，尽心尽力做工作，致力于实现企业发展的目标，让更多人享受美好生活。
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