[摘要] 10月份，阜阳城区批准预售商品房面积为32.28万m2，与上年同期相比增长438%，其中住宅29.31万m2，与上年同期相比增长661%。10月份，阜阳城区批准预售商品房面积与上月相比减少21%，其中住宅与上月相比减少17%。
（1）10月份，阜阳城区批准预售商品房面积为32.28万m2，与上年同期相比增长438%，其中住宅29.31万m2，与上年同期相比增长661%。10月份，阜阳城区批准预售商品房面积与上月相比减少21%，其中住宅与上月相比减少17%。
（2）截至10月底，商品房累计可销售（结转往年，截至10月底已经批准、尚未销售）面积为254.51万m2，与上年同期相比增长25%；其中可销售住宅面积为188万m2，与上年同期相比增长47%。
二、全市房地产市场销售情况
1、全市商品房市场销售情况
（1）10月份，全市商品房销售面积为38.35万m2，与上月相比增长20%，所辖5县市中颍上县商品房销售面积居上，为8.04万m2。
（2）10月份，全市住宅销售均价为6193元/m2。所辖5县市中太和县销售均价居上，住宅均价为4500元/m2，与上月相比增长15%。
2、全市二手房市场成交情况
（1）10月份，全市二手房成交面积为6.32万m2；所辖5县市中，太和县成交量居上，二手房成交面积为1.92万m2，临泉县居下，二手房成交面积为0.17万m2。
（2）10月份，全市二手房成交均价4873元/m2。
三、阜阳城区房地产市场销售情况
1、阜阳城区商品房市场销售情况
（1）10月份，阜阳城区商品房销售面积为24.5万m2、2370套（间）；其中住房销售面积为20万m2、1884套，商业营业用房销售面积为4.5万m2、486间。
（2）10月份，阜阳城区商品房销售面积与上月相比增长27%,与上年同期相比增长58%。其中住房销售面积与上月相比增长39%，与上年同期相比增长96%。
（3）10月份，阜阳城区商品房销售总额14.54亿元，平均销售价格5935元/m2，其中住房平均销售价格5420元/m2。
（4）10月份，阜阳城区商品房销售平均价格与上月相比减少16%，其中住房销售平均价格与上月相比减少2%。
2、阜阳城区二手房市场成交情况
（1）10月份，阜阳城区二手房成交总面积为2.7万m2、278套（间），其中二手住房成交面积为2.6万m2、262套。
（2）10月份，阜阳城区二手房成交面积与上月相比减少19%，与上年同期相比增长26%；其中二手住房成交面积与上月相比减少19%，与上年同期相比增长30%。
（3）10月份，阜阳城区二手房成交总金额为1.56亿元；二手房成交平均价格5781元/m2，与上月相比增长4%；其中二手住房成交平均价格5578元/m2，与上月相比增长1%。
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