[摘要] 有人说，中国房价有其特殊性，哪个国家的房价没有特殊性呢？但是，价格终究是经济理论可以解释的，终还是由供求决定。
有人说，中国房价有其特殊性，哪个国家的房价没有特殊性呢？但是，价格终究是经济理论可以解释的，终还是由供求决定。
如今的一个普遍观念是“只有买房才能保值增值”,房地产是特殊商品,有两种功能：一是居住功能,二是投资功能这两种功能是统一的,但是居住功能永远是位的。房子能够用来投资的基础是房子可以用来居住,如果没有了居住功能,投资功能也就没有了。
房地产作为耐用消费品可以长期使用,可以出租；土地的稀缺性和不可再生性造成房子具有保值增值的功能,长期持有可是毋庸置疑的，但是有一点，在越小的城镇，房地产投资功能体现的越弱，这也就是为什么目前楼市整体不是很乐观的情况下，一二线城市房价还在持续上涨，二三四线城市则是不温不火的状态。
近些年阜阳市政府大力进行城市发展建设，房产名企如海亮地产、万达广场、宝龙城市广场等的入驻，使得阜城的的房价持续攀升，尤其是城南新区版块，无论是外来房企还是本土房企都力求在城南分一杯羹。而作为阜阳经济、教育、文化中心的颍泉区似乎是躲过了这场房企争霸。
阜阳巨丰置业有限公司看中泉北老城的及各项优越的条件，在阜城未来的批发贸易中心临沂商城西北侧投资开发了临商·滨水城小区。临商.滨水城项目位于临沂商城西侧，抱龙路以南，颍滨路东侧，占地3万多平米，总建面10余万方，由1栋26层，1栋27层，4栋18层的住宅及2栋商业组成，设计新颖精致；打造成滨水花园式居住社区。由省设计院著名设计大师倾心设计，中铁中基精心建设，共同全力创造精品工程、居住之典范社区！
临商滨水城住宅总户数约900套，户型面积从85平米2房、89平米3房、105平米4房、115平米4房，不论是两人世界、三口之家，还是三代同堂，全能户型，总有1套适合你。
临商滨水城以优越的地理位置，精美的建筑风格、实打实的建筑工艺向阜城人民献礼，以实惠的价格为您呈现一个居住条件优越，投资前景广阔的本土良心小区。临商滨水城的房价均价在4300/m²左右，这在的颍泉区是非常少见的价格，而且近临商滨水城每周推出两套特价房，价格3780~3980元/m2，是您居家投资的。
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