[摘要] 秋天是收获的季节,楼市的“金九银十”概念也已深入人心。金九如今已经过半,小编整理下房天下的统计7、8、9月份的住宅网签数据,小小的窥探一下阜阳楼市接下来的进展。
金秋时节,颍淮大地秋粮长势喜人。经市农委了解到,今年我市秋粮产量预计比去年大幅增加,其中玉米单产预计可达428公斤,较去年统计产量339公斤增产26.3%。目前,各地已组织30万台套农业机械,备战即将到来的三秋。
秋天是收获的季节,楼市的“金九银十”概念也已深入人心。金九如今已经过半,小编整理下房天下统计的7、8、9月份的住宅网签数据,小小的窥探一下阜阳楼市接下来的进展。
先说7月和8月,八月份阜阳市新建商品房普通住宅网签1400套,非住宅网签460套,非普通住宅网签12套;8月商品房网签共1872套,环比7月的2032套,下降了160套,降幅约为7.8%;8月份普通住宅网签1400套,环比7月份1463套,下降了63套,将幅约为4.3%;非住宅对比7月下降了91套。
由七八月份的数据来看,阜阳楼市的成交量呈现明显的下降趋势,再看九月,九月周,阜阳房地产市场新建商品房住房住宅成交287套,环比八月后一周住宅成交360套,下降了73套,下降比约20.73%;再对比8月周,阜阳房地产市场新建商品房住宅成交344套,下降了57套,下降比16.6%,由此可以明显看出所谓的“金九”,开局便有进入低迷的态势。
开局不利是否会影响楼市后期的发力呢,来看九月第二周数据,九月第二周阜阳房地产市场新建商品房住房住宅成交271套,环比九月周住宅成交287套,有稍稍下降趋势;对比八月第二周阜阳房地产市场新建商品房住房住宅成交261套,稍胜一筹。八月第二周与周相比,住宅网签下降约24.12%;而九月第二周与周相比,住宅网签下降仅约5.6%,这表明九月的阜阳楼市开局虽没打响,但是呈现的是一种稳步前行的态势,楼市期望还是比较可观。
联系国家政策方面,九月伊始,央行再发利好,再次降准降息,这对于即将到来的楼市金九银十而言,降准加降息的刺激进一步提升购房者入市热情,赶上政策的利好,九月阜城共计约有九家楼盘相继开盘,如此集中扎堆,再加上一波接一波的优惠措施,阜阳楼市势必要在金九银十丰收一把,金九银十成色十分可期。
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