[摘要] 面对刚刚到来的“金九银十”，阜阳房地产开发商摩拳擦掌，预计九月有九家楼盘强力入市，今年的“金九银十”让人万分期待。
年初以来，在房地产市场悲观预期的背景之下，层出不穷的利好政策和“以价换量”，强力挽回了市场颓势。在信贷政策以及持续降息、降准的利好下，市场开始逐渐复苏，无论开发商还是购房者对市场预期明显开始乐观。面对刚刚到来的“金九银十”，阜阳房地产开发商摩拳擦掌，预计九月有九家楼盘强力入市，今年的“金九银十”让人万分期待。
地段优越、交通便利、配套齐全是好房子必须具备的硬性指标。但是，户型布局才是直接影响购房者生活品质的要素，也是人们在购房前能直观感受到的好房子标准。深入了解客户需求的开发商，在产品设计阶段就对户型布局下足了功夫。
面积再小，也要五脏俱全。小户型虽然面积有限，但功能却可无限，设计布局合理，将客厅与餐厅合一，卧室与客厅合一，房间具有敞开式的厨房或卧室，这样既能节省房屋使用面积，又使房屋显得宽敞明亮，减少局促感。
改善型住房，突出实用性。定位改善型购房人群的住宅产品，在户型上应遵循“面积适当、紧凑实用、尽量避免空间浪费”的原则，让各功能区之间适当进行部分空间共享，这样就使得户型显得更加实用。
在阜阳房地产行业“全民营销”是比较热门的词汇，不少房企已经开始了全民营销的道路。市场形势发生重大变化是全民营销诞生的主要推动力。供求关系逆转，闭着眼睛卖房子的时代一去不复返，开发商更加注重营销策略。
“全民营销”模式，是利用互联网限制少、成本低、易整合、个性化等优势，开创从“链式”到“环式”的营销变革，可以做到人人参与、人人分享、人人创富。让客户足不出户即可实现对地产楼盘动态的了解，并可利用客户资源获得丰厚奖励。
一二手房联动，利用现有的二手房业务平台和业务人员销售一手房的房源，具体模式是二手房业务人员在做好二手房中介业务的同时，参与销售新房的楼盘，通过其能动性和灵活多样的销售手段，完成销售的目的。
一手有“过硬”的产品，另一手有多方面的销售渠道，两手都硬，方能打造房企金字招牌。面对已经到来的“金九银十”，大牌房企蓄势待发，为铸就销售传奇“整戈待发”！
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