[摘要] 7月份,阜阳城区批准预售商品房面积为9.25万m2,与上年同期相比减少71.04%,其中住宅8.65万m2, 与上年同期相比减少57.11%。
单位:万m2
(1)7月份,阜阳城区批准预售商品房面积为9.25万m2,与上年同期相比减少71.04%,其中住宅8.65万m2,与上年同期相比减少57.11%。7月份,阜阳城区批准预售商品房面积与上月相比减少79.62%,其中住宅与上月相比减少76.86%。
(2)截至7月底,商品房累计可销售(结转往年,截至7月底已经批准、尚未销售)面积为269.77万m2,与上年同期相比增长25%;其中可销售住宅面积为131.7万m2,与上年同期相比增长33%。
二、全市房地产市场销售情况
1、全市商品房市场销售情况
(1)7月份,全市商品房销售面积为36.9万m2,与上月相比减少1%,所辖5县市中太和县商品房销售面积居上,为4.46万m2,与上月相比减少6%。
(2)7月份,全市住宅销售均价为5276元/m2,所辖5县市中临泉县销售均价居上,住宅均价为4766元/m2,与上月相比减少11%。
2、全市二手房市场成交情况
(1)7月份,全市二手住房成交面积为6.99万m2;所辖5县市中,太和县成交量居上,二手住房成交面积为0.94万m2,界首市居下,二手住房成交面积为0.21万m2。
(2)7月份,全市二手住房成交均价4592元/m2。
三、阜阳城区房地产市场销售情况
1、阜阳城区商品房市场销售情况
单位:万m2,元/ m2
(1)7月份,阜阳城区商品房销售面积为21.8万m2、2074套(间);其中住宅销售面积为17.5万m2、1669套,商业营业用房销售面积为4.3万m2、405间。
(2)7月份,阜阳城区商品房销售面积与上月相比减少2.68%,与上年同期相比减少5.95%。其中住房销售面积与上月相比增长1.06%,与上年同期相比增长3.78%。
(3)7月份,阜阳城区商品房销售总额13.54亿元,平均销售价格6210元/m2,其中住房平均销售价格5514元/m2。
(4)7月份,阜阳城区商品房销售平均价格与上月相比增长1.06%,其中住房销售平均价格与上月相比减少2.51%。
2、阜阳城区二手房市场成交情况
单位:万m2,元/ m2
(1)7月份,阜阳城区二手房成交总面积为5万m2、437套(间),其中二手住房成交面积为4万m2、420套。
(2)7月份,阜阳城区二手房成交面积与上月相比增长2.75%,与上年同期相比增长81.82%;其中二手住房成交面积与上月相比增长18.69%,与上年同期相比增长55.04%。
(3)7月份,阜阳城区二手房成交总金额为2.96亿元;二手房成交平均价格5925元/m2,与上月相比增长14.14%;其中二手住房成交平均价格5494元/m2,与上月相比增长0.97%。
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