[摘要] 3月份,阜阳城区商品房销售面积为18.2万m2、1864套(间);其中住房销售面积为15.9万m2、1571套,商业营业用房销售面积为2.3万m2、293间。
单位:万m2
(1)3月份,阜阳城区批准预售商品房面积为23.7万m2,与上年同期相比减少21.58%,其中住宅13.8万m2,与上年同期相比增长104.44%。3月份,阜阳城区批准预售商品房面积与上月相比减少31.3%,其中住宅与上月相比减少31%。
(2)截至3月底,商品房累计可销售(结转往年,截至3月底已经批准、尚未销售)面积为278.66万m2,与上年同期相比增长54%;其中可销售住宅面积为135.67万m2,与上年同期相比增长68%。
二、全市房地产市场销售情况
1、全市商品房市场销售情况
(1)3月份,全市商品房销售面积为36.23万m2,与上月环比增长24%,所辖5县市中颍上县商品房销售面积居上,为4.7万m2。
(2)3月份,阜阳所辖5县市中临泉县住宅销售均价居上,住宅均价为5232元/m2,同比下降3%。
2、全市二手房市场成交情况
(1)3月份,全市二手房成交面积为5.2万m2;所辖5县市中,太和县成交量居上,二手房成交面积为1.15万m2;阜南居下,二手房成交面积为0.08万m2。
(2)3月份,全市二手房成交均价3704元/m2。
三、阜阳城区房地产市场销售情况
1、阜阳城区商品房市场销售情况
单位:万m2,元/m2
(1)3月份,阜阳城区商品房销售面积为18.2万m2、1864套(间);其中住房销售面积为15.9万m2、1571套,商业营业用房销售面积为2.3万m2、293间。
(2)3月份,阜阳城区商品房销售面积与上月相比增长13.25%,与上年同期相比增长17.57%。其中住房销售面积与上月相比增长14.88%,与上年同期相比增长28.23%。
(3)3月份,阜阳城区商品房销售总额11.4亿元,平均销售价格6266元/m2,其中住房平均销售价格5505元/m2。
(4)3月份,阜阳城区商品房销售平均价格与上月相比增长6.64%,其中住房销售平均价格与上月相比下降0.81%。
2、阜阳城区二手房市场成交情况
单位:万m2,元/ m2
(1)3月份,阜阳城区二手房成交总面积为1.78万m2、181套(间),其中二手住房成交面积为1.6万m2、163套。
(2)3月份,阜阳城区二手房成交面积比上月减少2.2%,与上年同期相比减少30.47%;其中二手住房成交面积与上月相比减少6.98%,与上年同期相比减少31.62%。
(3)3月份,阜阳城区二手房成交总金额为0.89亿元;二手房成交平均价格5024元/m2,与上月相比下降9.69%;其中二手住房成交平均价格5345元/m2,与上月相比上升0.28%。
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