[摘要] 2月份,阜阳城区商品房销售面积为16.07万㎡、1627套(间);其中住房销售面积为13.84万㎡、1358套,商业营业用房销售面积为2.23万㎡、269间。
(1)2月份,阜阳城区批准预售商品房面积为34.5万㎡,与上年同期相比增长1337.5%,其中住宅20万㎡,与上年同期相比增长733.33%。2月份,阜阳城区批准预售商品房面积与上月相比减少28.13%,其中住宅与上月相比减少44.83%。
(2)截至2月底,商品房累计可销售(结转往年,截至2月底已经批准、尚未销售)面积为273.16万㎡,与上年同期相比增长64%;其中可销售住宅面积为137.77万㎡,与上年同期相比增长59%。
二、全市房地产市场销售情况
1、全市商品房市场销售情况
(1)2月份,全市商品房销售面积为25.84万㎡,与上月环比增长51.7%,所辖5县市中太和县商品房销售面积居上,为2.58万㎡。
(2)2月份,阜阳所辖5县市中临泉县住宅销售均价居上,住宅均价为5429元/㎡,同比增长9%。
2、全市二手房市场成交情况
(1)2月份,全市二手房成交面积为4.21万㎡;所辖5县市中,颍上县成交量居上,二手房成交面积为0.86万㎡;阜南居下,二手房无成交。
(2)2月份,全市二手房成交均价4671元/㎡。
三、阜阳城区房地产市场销售情况
1、阜阳城区商品房市场销售情况
(1)2月份,阜阳城区商品房销售面积为16.07万㎡、1627套(间);其中住房销售面积为13.84万㎡、1358套,商业营业用房销售面积为2.23万㎡、269间。
(2)2月份,阜阳城区商品房销售面积与上月相比增长50.75%,与上年同期相比减少29.3%。其中住房销售面积与上月相比增长48.66%,与上年同期相比减少31.59%。
(3)2月份,阜阳城区商品房销售总额9.44亿元,平均销售价格5876元/㎡,其中住房平均销售价格5550元/㎡。
(4)2月份,阜阳城区商品房销售平均价格与上月相比增长4.09%,其中住房销售平均价格与上月相比增长9.77%。
2、阜阳城区二手房市场成交情况
(1)2月份,阜阳城区二手房成交总面积为1.82万㎡、184套(间),其中二手住房成交面积为1.72万㎡、172套。
(2)2月份,阜阳城区二手房成交面积比上月减少20.87%,与上年同期相比减少50.94%;其中二手住房成交面积与上月相比减少20.74%,与上年同期相比减少47.24%。
(3)2月份,阜阳城区二手房成交总金额为1.01亿元;二手房成交平均价格5563元/㎡,与上月相比上升5.46%;其中二手住房成交平均价格5330元/㎡,与上月相比上升3.78%。
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