(1)1月份,阜阳城区批准预售商品房面积为48万m2,与上年同期相比减少0.83%,其中住宅36.25万m2,与上年同期相比减少4.61%。1月份,阜阳城区批准预售商品房面积与上月相比增加15.86%,其中住宅与上月相比增长4.11%。
(2)截至1月底,商品房累计可销售(结转往年,截至11月底已经批准、尚未销售)面积为254.73万m2,与上年同期相比增长35.3%;其中可销售住宅面积为131.61万m2,与上年同期相比增长23.3%。
二、全市房地产市场销售情况
1、全市商品房市场销售情况
(1)1月份,全市商品房销售面积为17.03万m2,与上月相比减少17%,所辖5县市中界首市商品房销售面积居上,为2.41万m2。
(2)1月份,阜阳所辖5县市中临泉县住宅销售均价居上,住宅均价为5440元/m2,同比增长9%。
2、全市二手房市场成交情况
(1)1月份,全市二手房成交面积为5.58万m2;所辖5县市中,太和县成交量居上,二手房成交面积为1.51万m2;阜南居下,二手房成交面积为0.03万m2。
(2)1月份,全市二手房成交均价3643元/m2。
三、阜阳城区房地产市场销售情况
1、阜阳城区商品房市场销售情况 单位:万m2,元/m2
(1)1月份,阜阳城区商品房销售面积为10.66万m2、1090套(间);其中住房销售面积为9.31万m2、932套,商业营业用房销售面积为1.35万m2、158间。
(2)1月份,阜阳城区商品房销售面积与上月相比减少11%,与上年同期相比减少53%。其中住房销售面积与上月相比减少5%,与上年同期相比减少54%。
(3)1月份,阜阳城区商品房销售总额6.01亿元,平均销售价格5645元/m2,其中住房平均销售价格5056元/m2。
(4)1月份,阜阳城区商品房销售平均价格与上月相比下降12%,其中住房销售平均价格与上月相比下降10%。
2、阜阳城区二手房市场成交情况 单位:万m2,元/ m2
(1)1月份,阜阳城区二手房成交总面积为2.3万m2、233套(间),其中二手住房成交面积为2.17万m2、217套。
(2)1月份,阜阳城区二手房成交面积比上月减少14.18%,与上年同期相比减少38.01%;其中二手住房成交面积与上月相比减少13.2%,与上年同期相比减少33.44%。
(3)1月份,阜阳城区二手房成交总金额为1.2亿元;二手房成交平均价格5275元/m2,与上月相比下降7%;其中二手住房成交平均价格5136元/m2,与上月相比下降2.5%。
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