[摘要] 7月第2周（7月7日—7月13日）刚刚结束，阜阳楼市网签158套，网签均价5520.42元/㎡。
阜阳房天下讯 7月第2周（7月7日—7月13日）刚刚结束，阜阳楼市网签158套，网签均价5520.42元/㎡。
成交套数暴跌 价格有所回落
7月第2周（7月7日—7月13日），阜阳楼市网签158套，相比于7月第1周（6月30日—7月6日）405套减少了247套，环比下降61%；价格方面，7月第2周网签均价5520.42元/㎡，相比于7月周的4659.75元/㎡，上涨了860.67元.㎡，环比涨幅18.5%。
虽然7月第2周阜阳楼市网签均价相比于7月第1周网签均价上涨18.5%，但根据实际情况分析，7月第2周阜阳楼市网签均价5520.42元/㎡低于阜阳房地产市场的正常均价。7月第1周，受海亮·悦府项目首期开盘影响，导致阜阳楼市网签均价大幅下降。
海亮·悦府项目位于开发区，是目前阜阳城区房价的一个区域。同时，由于海亮·悦府开盘即快速售罄，也导致了7月第1周的网签套数达到405套，成为阜阳楼市低迷以来单周网签的一次。
7月第2周无项目开盘 阜阳楼市进入平稳过渡期
据阜阳房天下统计，7月第2周（7月7日—7月13日）阜阳房地产市场较为平静，无任何项目开盘入市，这也是导致7月第2周网签套数仅为158套的原因之一。除了没有开盘入市的项目外，7月第2周周末仅三家项目举行四场活动，其中包括：7月12日海亮·悦府业主生日会、7月12日新华城东郡
新华城东郡待定3.61分颍东区东平路与阜口路交叉口0558-6687777期遇朗朗钢琴赛、7月13日海亮·御府绘画大赛、7月13日新华城东郡超级大玩家狂欢party。
这三家项目分属于两大知名房企：新华地产、海亮地产。由此可见大品牌房企对于营销活动的重视，而相比较来说，阜阳市本土房企的营销活动就相对少了很多。
随着天气逐渐炎热，夏季的高温也终于是有了用武之地。而一般来说，每年的6、7、8月份是房地产市场较为平淡的过度时期。然而由于上半年持续已久的楼市“寒流”，更是导致目前阜阳房地产市场较为平静的重要原因。
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