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纠纷|16年前不办房产证 现在办不了开始悔大了

房地产门户房天下  2013-11-04 09:36

[摘要] 1997年,袁女士夫妇两人购买了两间门面房,当时没有办理房产证。16年后,想补办却遇到难题。市房地产交易中心表示,因无购房合同所以无法办理。

1997年,袁女士夫妇两人购买了两间门面房,当时没有办理房产证。16年后,想补办却遇到难题。市房地产交易中心表示,因无购房合同所以无法办理。

1997年,袁女士夫妇在清河路购买了两间门面房。袁女士说,开发商开具了发票,但没有提供购房合同。

从袁女士提供的《安徽省阜阳地区房地产销售专用发票》可以看出,袁女士房屋购买于当年2月26日,建筑面积共47.34平方,费用为95000元。售房单位为安徽中机科技发展股份有限公司。

“以前没有办理房产证,最近去办时,工作人员说不能办理。”袁女士说。

市房产交易中心房政科韩科长说,按照国家规定,办理房产证,必须要房屋买卖发票、购房合同、纳税发票以及个人身份证等。

“购房合同是必备的材料,可以找开发商开具。”韩科长说,袁女士的房屋是1997年购买的,开发商早已不存在。因此,她无法补办到购房合同。“没有合同,按照规定是无法办房产证的,只能维持房屋现状。”

韩科长说,房屋所有权没有争议,袁女士的房屋是合法的。

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