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| 融信海亮·文华上郡 | 祥源生态城芳华园 | |
| 项目地址： | 阜阳市涡阳北路766号（临沂商城一起东门对面） | 颍柳路与锦绣路交汇处 |
| 开发商： | 阜阳融信海亮房地产有限公司 | 安徽祥源公园城开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.10% | 35.23% |
| 容积率： | 2.10 | 2.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅,洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,花园洋房,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 融信海亮·文华上郡普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 祥源生态城芳华园普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 |
| 均价 | 6500.00元/平方米 | 6800.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年5月30日 | -- |
| 交房时间: | 2021.6.30 | -- |
交通状况：毗邻新汽车北站（在建），
幼儿园：项目自建约3200㎡幼儿园，让孩子在举步之处享受最安心优质的教育。
中小学：周边十九中分校抱龙中学、抱龙小学等学校围聚；
综合商场：与临沂商城一街之隔，距颍泉万达广场直线距离约2.1公里（数据来源于百度地图），荟聚香港财富广场·万象城、第五医院在侧、颍泉行政服务中心等优质配套；项目自建约3500㎡商业街区，随心畅享触手可及的便捷生活；
医院：新五院
交通状况：颍柳路、北京西路、航颍路泉河大桥、高铁站现已通车、阜阳机场、公交车站（规划）、
幼儿园：配建幼儿园
中小学：阜阳市七中学、阜阳市十九中、实验二小、小学（规划）、初中（规划）
综合商场：大型商业中心（规划）、颍泉万达、香港财富广场、红星美凯龙；
医院：颍泉区规划综合医院（规划）、社区医疗中心（规划）；
融信海亮·文华上郡户型类别：3
户型面积：99.00平方米-123.00平方米
户型举例：C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；
祥源生态城芳华园户型类别：3
户型面积：97.00平方米-115.00平方米
户型举例：芳华园C2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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