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| 阜阳吾悦广场 | 祥源文旅城 | |
| 项目地址： | 城南新区淮河路与老阜南路交叉口 | 人民西路与南京路交汇处向西100米 |
| 开发商： | 阜阳新城亿博房地产开发有限公司 | 安徽祥源文化旅游城投资有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 40.00% |
| 容积率： | 2.20 | 1.80 |
| 建筑类型 | 板楼,板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,叠拼 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,LOFT,复合地产,花园洋房,公园地产 | 旅游地产 |
| 产权年限 | 阜阳吾悦广场普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,叠拼产权为70年 | 祥源文旅城普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 8600.00元/平方米 | 7800.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019-10-26 | 2019年5月25日 |
| 交房时间: | 2021-06-30 | -- |
交通状况：公交线路19路(连接飞机场和老市区千百意)；公交31路淮河路口站（连接汽车西站和新三中）；公交9路御景佳园站（连接百货大楼、市政府、新三中、城南市民中心）项目依托淮河路，老阜南路，通达全城，辐射周边。
幼儿园：项目自建幼儿园
中小学：阜阳市苗桥小学和阜阳百年名校阜阳三中、阜阳新一中，更有北外国际学校、“985”、“211”教育项目落户于此皆在项目一公里内，完全可以满足孩子的一站式教育需求。
综合商场：项目自建9万方商业中心
医院：阜阳市第六人民医院，阜阳市第一人民医院
交通状况：刘锜路及七渔河桥（在建）、人民西路、河西路（在建）等大城道路畅通、霞光大道及高架桥（在建）、颍柳路泉河大桥（在建）、舒园路泉河路桥（规划中），旅游观光游览车（建设中）以及兼具航运功能的水系—泉河、6路、7路、59路公交始末站
幼儿园：祥云府幼儿园、其他组团社区规划建设幼儿园
中小学：北城小学文旅城分校、中小学府（规划中）
综合商场：善水街一期铺熟，二期铺红
医院：阜阳市第二人民医院、阜阳市第三人民医院、规划建设泉南综合卫生服务中心
阜阳吾悦广场户型类别：0居,3居,4居
户型面积：30.00平方米-144.00平方米
户型举例：颍州印巷北里商铺效果图2(查看该楼盘更多户型)
祥源文旅城户型类别：2居,3居,4居
户型面积：89.00平方米-169.00平方米
户型举例：祥源文旅城·祥佑府A2户型121.34㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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