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| 富力&皖投·大河城章 | 阜阳同昇·玫瑰庄园 | |
| 项目地址： | 颍东区北京东路南侧涡阳南路西侧（阜阳市颍东区三角洲公园东岸） | 阜阳市颍东新城振兴路与东盛路交汇处东南角 |
| 开发商： | 安徽皖富置业有限责任公司 | 安徽同昇置业投资有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.29 | 2.30 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼,板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,酒店写字楼,商业,综合体 | 普通住宅,花园洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,国际化社区,低密居所,公园地产 | 品牌地产,经济住宅 |
| 产权年限 | 富力&皖投·大河城章普通住宅产权为70年,酒店写字楼产权为40年,商业产权为40年,综合体产权为40年 | 阜阳同昇·玫瑰庄园普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价 | -- | 7500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | -- | 2019年6月26日 |
交通状况：规划地铁1号线，
幼儿园：项目自建18班国际精英幼儿园、
中小学：项目引进24班名牌小学、阜阳育新小学、阜阳市第二十一中学
综合商场：华润苏果超市
医院：阜阳市第二人民医院、阜阳市第七人民医院
交通状况：阜阳火车站、阜阳东、阜口路高速
幼儿园：小区内部配套幼儿园
中小学：东盛路小学、幸福路小学、十一中新校区、十中新校区、成效中学
医院：颍东中医院、中铁中心医院
富力&皖投·大河城章户型类别：3居,4居
户型面积：120.00平方米-180.00平方米
户型举例：F户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；入户门进厨房需要穿过客厅；从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室门朝向客厅或餐厅；卫生间门朝向主要活动区域；厨房门朝向客厅，能加装门即可规避油烟对客厅的影响；客厅的面宽进深比不在标准范围内，电视柜和沙发等家具的摆放要仔细考量，以改善客厅舒适度；主卧的面宽进深比不在标准范围内，卧室家具的选取和摆放位置尤为重要，合适的家具布局可以提升居住舒适度；次卧的面宽进深比没达到适用要求，装修时可考虑设计为书房、保姆房等功能房间，提升空间利用率；卫生间空间不算开阔，基本满足使用功能；厨房偏小，基本满足日常使用需求；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
阜阳同昇·玫瑰庄园户型类别：3居,4居
户型面积：95.00平方米-132.00平方米
户型举例：四室两厅三卫(查看该楼盘更多户型)
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