[摘要] 据房天下小编从土拍现场带回来的消息称参与本次土拍的5宗地块仅2宗成交，其中[2018]-30号地块成交楼面价为5191元/㎡，是阜阳首幅成交楼面价破5000的地块，其余3宗地块均流拍。
今天下午3点，在城南市民中心迎来了7月份的首次土拍，本次土拍共有5宗地块拍卖出让，其中［2018］－9号位于城南新区，需建设一座地上建筑面积不少于5万平方米的大型集中商业（图书城）；另城南新区［2018］－19号地块、颍州区［2018］－30号地块，起拍价均为500万元／亩。据统计此次参与拍卖出让的5宗地块，总起拍价约为18．05亿元。
据房天下小编从土拍现场带回来的消息称参与本次土拍的5宗地块仅2宗成交，其中[2018]-30号地块成交楼面价为5191元/㎡，是阜阳首幅成交楼面价破5000的地块，其余3宗地块均流拍。
一、再现地王，洪仁开元置业竞得颍州区[2018]-30号居住用地，楼面价破5000元/㎡ ！
参与该地块主要竞争的两家房企，是洪仁开元置业和阜阳白马投资，从500万/亩起开始竞拍，两家互不相让，最终阜阳洪仁开元置业有限公司以623万元/亩，总价16092.09万元，摘得颍州区[2018]-30号居住用地，楼面价5191元/㎡，溢价率24.6%，值得一说的是该地块是阜阳首幅破5000楼面价的地块，预计未来销售价格可能在15000元/㎡上下。
该地块位于颍州区西园路北侧柳清路西侧；土地面积为17220平米（合25.83亩）；土地用途为居住用地；容积率不大于1.8；建筑密度不大于23%；绿地率不小于35%；起拍价为500万元/亩。
地块位置：
地块要求：
（1）竞买人须为公司法人。（2）竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。（3）竞买人在竞得土地后，所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。
该地块作为阜阳首幅楼面价破5000地块，未来将以何种项目形式展现在阜阳人面前，应该会受到绝大多数业内人士的关注，房天下也将持续关注该地块的进展，为大家带来的信息。
二、百润居竞得经开区[2018]-16号居住用地。
百润居 以406万元/亩，总价24791万元，摘得经开区[2018]-16号居住用地，率12.78%，成交楼面价为2768.18元/㎡。该地块位于阜阳经济技术开发区纬四路南侧、新阳大道西侧；土地面积为40708平米（合61.062亩）；土地用途为：居住用地，其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于3%；容积率：不大于2.2；建筑密度：不大于20%；绿地率：不小于35%；起始价为360万元/亩。
地块位置：
地块要求：
（1）竞买人须为注册资本金不低于5000万元人民币的公司法人。（2）竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。（3）竞买人在竞得土地后，所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。二、
三、其余3宗地块[2018]-9号挂牌、[2018]-27号流拍。
本次土拍未成交的3宗地块
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